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Abwicklung und Objektüberwachung

Die fachgerechte Überwachung der Ausführung der Bauleistungen und die Koordinierung der Fachplaner und bauausführenden Firmen sichert die termin- und kostengerechte Erstellung des Objektes. Nur durch eine qualitätsvolle Objektüberwachung lassen sich teure Baumängel, gerade auch in disziplinenübergreifenden Bereichen, vermeiden. Folgende Leistungsmerkmale enthält die von uns durchgeführte Abwicklung und Bauüberwachung:

  • Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften
  • Überwachung der Ausführung von Tragwerken auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
  • Koordinieren der an der Ausführung fachlich Beteiligten
  • Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes
  • Führen eines Bautagebuches
  • Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
  • Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
  • Rechnungsprüfung
  • Kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht
  • Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran
  • Übergabe des Objekts einschließlich der Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, z. B. Bedienungsanleitungen, Prüfprotokoll
  • Auflisten der Gewährleistungsfristen
  • Überwachung de Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistung festgestellten Mängel
  • Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag

(Die Beschreibungen zeigen einen teilweisen Auszug aus dem Leistungsbild der HOAI)

  Rathausstr. 6-8, 59494 Soest